Setka42.ru

Сетка №42
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасадов: общая информация и варианты исполнения

Начнем издалека.
В каких случаях вообще бывает необходим ремонт фасадов жилых зданий или сооружений промышленного назначения?

  1. Плановый ремонт. Для оштукатуренных зданий он проводится с определенной периодичностью — просто для того, чтобы внешний вид фасада соответствовал эстетическим требованиям. Со временем неизбежно выгорает краска и появляются неопрятные потеки.
  2. Разнообразные повреждения фасадов. Прежде всего, трещины и осыпание штукатурки.

Если с первым пунктом все понятно, то, что может стать причиной появления трещин и вообще любых видимых дефектов фасада?
Список причин достаточно велик.

  • Неравномерная усадка здания может привести к появлению глубоких трещин. Что особенно неприятно — к появлению так называемых динамических трещин, которые продолжают расширяться и углубляться.

Важно: в этом случае первостепенное внимание стоит уделить не состоянию фасада, а исследованиям состояния грунта и фундамента. Подвижки грунта вполне могут привести и к обрушению стен.

  • Вода. Она неизбежно попадает на стены при косом дожде; поврежденные водостоки тоже могут внести свою лепту. Вода наиболее разрушительно действует на стены в межсезонье: когда намокшая стена охлаждается ночью до температуры ниже нуля, лед распирает мельчайшие поры и быстро разрушает наружные слои фасада.
  • Отдельным пунктом стоит упомянуть водяной пар, который неизбежно в большом количестве образуется в любом жилом помещении.
    Он фильтруется через стены и, при большой разнице температур между внутренними помещениями и улицей, конденсируется в них.
    От дождевой воды пар отличается, прежде всего, тем, что проникает не только в наружные слои штукатурки, но и в стыки между панелями и швы кирпичной кладки, в сам материал стен и перекрытий.
  • Ветровые нагрузки. Огибая здание, ветер создает области высокого и низкого давления. Если оштукатуренный фасад может пострадать разве что при прохождении смерча, то для навесного фасада силу ветра уже стоит учитывать: случаи разрушения фасадов из стекла и пластика ураганом нередки.
  • Суточные и годичные перепады температуры с точки зрения стен здания — это череда непрерывных расширений и сжатий материала.
    Разумеется, нагрев и остывание тоже способствуют разрушению фасадов зданий, причем чем больше дельта температур — тем чаще приходится делать косметический ремонт фасадов.
Читайте так же:
Отваливается штукатурка от печки

Трапециевидное правило предназначено для подрезки штукатурки, т.е. для удаления неровностей, бугров и выступов. Для нанесения раствора надо использовать H-образное правило.

Маяки – это вспомогательные элементы, которые необходимы для выравнивания стены. Часто после нанесения штукатурки их оставляют в стене. Маяки изготавливают из оцинкованной стали, которая при нарушении слоя цинка подвержена ржавчине. В процессе работ или транспортировки повредить стальной элемент очень просто, поэтому под воздействием влаги и раствора маяк будет корродировать внутри стены.

Чтобы избавиться от ржавых пятен, со стены потребуется удалять штукатурку и наносить её заново. Оставленный в стене маяк в процессе просверливания отверстия может попасть под сверло. Такое столкновение может привести к появлению трещин по всей вертикали.

Причины повреждения декоративной штукатурки

повреждение штукатурки фото

Любые факторы, приводящие к повреждению штукатурного слоя на фасаде, можно разделить на две группы:

  • Технологические. Эта категория дефектов обусловлена нарушением строительных технологий или несоблюдением рекомендаций производителя по укладке и использованию штукатурки. Чаще всего такие ошибки и нарушения приводят к неравномерности декоративного слоя, на поверхности которого могут быть заметны различные неровности и бугорки. В некоторых случаях в качестве дефектов могут выступать белые пятна различного размера, которые впоследствии вздуваются. Подобные вздутия на поверхности декоративной штукатурки в большинстве своем указывают на неправильную подготовку и замес отделочного состава или недостаточное время выдержки извести.
  • Эксплуатационные. Вторая категория дефектов является результатом естественного износа, поэтому они встречаются гораздо чаще, чем проблемы, спровоцированные технологическими причинами. В результате постепенного ухудшения эксплуатационных свойств материалов под воздействием внешних причин штукатурка начинает отслаиваться, а упредить такую проблему крайне сложно. В качестве наиболее эффективной профилактической меры для устранения эксплуатационных дефектов декоративной штукатурки можно выделить регулярный косметический ремонт фасада, выполняемый с периодичностью каждых 3-5 лет.
Читайте так же:
Оштукатуривание стен по старой штукатурке

Проводить монтажные работы с клеями и штукатуркой для мокрого фасада с водосодержащими составами допустимо при температуре свыше +5-+10 градусов по Цельсию. Важно также соблюдать условия для правильного высыхания раствора. Это отсутствие сильного ветра, прямого воздействия солнечных лучей и природных осадков. Каждое действие может проводиться только по сухому основанию, а перед клеем и штукатуркой рабочая площадка должна быть прогрунтована.

Перед утеплением и мокрой штукатуркой фасада старого дома стоит предварительно проверить стены на прочность. Это проще выполнить путем отделки небольшого участка. Если утеплитель на подготовленном основании надежно держится, то можно продолжать работу. От слабой поверхности плиты легко отклеиваются, что говорит о плохой зачистке и некачественном упрочнении фасада.

Стартовая планка с П-образным поперечным сечением закрепляется на стене с отступом от земли на 350-400 мм. Между отдельными планками допустимый предел зазора – 3 мм. Он нужен для компенсации теплового расширения.

Плитный утеплитель фиксируется на стенах со смещением каждого последующего ряда. Так на стыке 2-х углов будет меньше мостиков холода, чем на 4-х. Если появляются выступающие излишки клея после прижимания полотен, то их нужно сразу убрать не касаясь торцевой стороны материала.

Как штукатурить фасад цементно-песчаным раствором

От состава и качества материалов, которые используются для приготовления цементно-песчаного раствора, во многом зависит прочность отделки, её гладкость и степень защитных функций, а также пластичность штукатурки.

Для внешних работ используется цемент, маркировка которого М250 и выше. А вот песок имеет особое значение в растворе, поэтому к его выбору нужно подойти крайне ответственно:

  1. Тип песка. Место добычи песка – исключительно река или карьер. В составе не должно быть примеси глины. Желательно, чтобы он был просеянный.
  2. Размер. Фракция гранул не должна быть слишком маленькой, но и не чересчур большой. Оптимально – средний размер. Использование крупного песка приведёт к некой шероховатости, а маленькие гранулы создадут эффект «паутины», что приведёт к появлению микротрещин.
Читайте так же:
Остекление балконов отделка штукатуркой

Расчёт количества материала происходит следующим образом:

  • классический – 1 часть цемента на 3 части просеянного песка;
  • в случае если марка цемента М400, то тогда соотношение будет равняться 1 к 4.

Нанесение штукатурки

Процесс нанесения штукатурки требует определённого времени, ведь все слои не наносятся на фасад сразу же, а нуждаются в просушке.

Ручной способ нанесения

Фасадная штукатурка

Цементная штукатурка на стене

Для получения хорошего результата смесь наносят в три этапа:

  1. Стартовый обрызг. Толщина слоя не должна превышать 9 мм (исключение – дерево, ведь здесь потребуется больший слой). Наносится слой шпателем или мастерком с нижнего уровня к верхнему.
  2. Грунтовой слой. Наносится через 24 часа. Для лучшего сцепления с финишным слоем можно сделать небольшие насечки на влажном растворе. Толщина – от 7 до 8 мм. В случае примеси гипса – до 12 мм.
  3. Финишный слой (накрывка) – от 2 до 4 мм. Также наносится через сутки. Чтобы получить ровную поверхность отделки, консистенция раствора должна напоминать сметаннообразную.

После того как штукатурка полностью просохла, необходимо сделать затирку специальной щёткой. При этом её нужно прижимать к стенам и совершать круговые движения по часовой стрелке.

Механизированный способ нанесения

Штукатурка машинного нанесения

Штукатурка стен машинным нанесением

При данном способе нанесения штукатурки смесь подаётся на стены под давлением с помощью специальной машины. Человек только лишь направляет струю в нужный участок. Стартовый обрызг производится либо компрессором, либо пневмо-ковшом. Механизированный способ имеет ряд преимуществ:

  1. Не требуется самостоятельно замешивать раствор – для этого существует бак в самой машине.
  2. Раствор намного быстрее сохнет, что увеличивает скорость работ.
  3. Степень сцепления цементно-песчаного раствора намного выше.
  4. Экономия строительной смеси.

Среди недостатков выделяют высокий уровень шума, сложность в чистке шланга и, собственно, высокую стоимость специального оборудования.

Читайте так же:
Отделка гипсовой штукатуркой волма

Советы экспертов

Эксперты в области ремонта декоративной штукатурки советуют придерживаться следующих советов:

    • Если ремонт производится с применением цементно-песчаной смеси, то нужно соблюдать правило: чем толще требуется нанести слой, тем большего размера должны содержаться песчаные крупинки в смеси.
    • Чтобы подготовленная смесь не высохла раньше времени, то её замешивают мелкими порциями. Для тонких пластов можно воспользоваться жидким раствором. Чтобы сделать его более плотным, можно сделать погуще состав.
    • Отслаивание возникает при оштукатуривании сильно пересушенной поверхности. Для устранения этого дефекта необходимо демонтировать штукатурку на повреждённом участке и повторно её нанести.

    В помещениях с повышенной влажностью лучше использовать цементную штукатурку, а для деревянных поверхностей применять известняковый материал.

    • Чтобы отремонтировать старую штукатурку, нужно очистить швы на 5–10 мм, смести с них пыль, грязь. Потом их тщательно зачищают металлической щёткой, обрабатывают тёплой водой, чтобы новый слой штукатурки плотно сцепился со старым.

    Декоративная штукатурка легко поддаётся ремонту. Чтобы его выполнить, нужно рассчитать количество требуемого материала и правильно произвести замеры. Смешивать раствор нужно в строгих пропорциях, чтобы получить быстро застывающую смесь.

    Сравнение долговечности штукатурки с другими фасадными материалами

    Фасадные материалы облагораживают любое строение, дополнительно защищают и утепляют его. Современный рынок предлагает различные варианты облицовки:

    • Сайдинг из алюминия, керамики, пластика и др. — профильная доска имеет специальный механизм замка, он надежно соединяет и фиксирует. Его любят строители за дешевизну и универсальность.
    • Фасад из дерева облицовочный: блок-хаус, вагонка и пр. делает строение похожим на деревянное. Утепляет, стоит недорого, служит долго.
    • Керамические плитка, кирпич, керамогранит — практичный и долговечный вид отделки. Они задерживают звуки и защищают стены от осадков, ветров, температуры. Прочный- состоит из нескольких сортов глины с добавками кварцевого песка.
    • Сэндвич-панели — металлические слои по 0,5 мм толщины и зажатые внутри панели из пластика. Долгосрочные (прослужат 30 лет), проводят тепло, используются от -180 и до +100 градусов, не гниют. Недостаток – необходимо соблюдать осторожность при монтаже, чтобы не допустить царапин.
    • Природный материал – мрамор, гранит и др. в строительстве применяется давно. Недостаток- тяжёлый, поэтому в облицовке играет роль дополнительного компонента.
    • Панели из стекла — используются в основном в частном строительстве, для придания уникальности. Противоударные, с рисунком, матовые или прозрачные. Преимущества: тепло -, звукоизоляция, минус- сложность монтажа и дороговизна.

    «Мокрые» фасады- это штукатурка и кирпичная облицовка.

    О штукатурке известно ещё в средних веках, поэтому реклама ей не нужна. Она дешёвая, долговечная, легко используется в ремонте. Кирпичные фасады имеют достаточно высокую стоимость, но заслуженно популярны из-за строительных свойств: защищает здание от воздействий окружающей среды, сберегают тепло и служат долго.

    Подведём итоги. Декоративная штукатурка проста в работе, эстетичная, сохраняет здание многие годы и что важно — бюджетная.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector